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分譲賃貸マンションは人気がありますが、物件が少ないです。

マンションの販売形態も多様化してきています。分譲賃貸マンションもその中の一つですが大きく分けると三つのケースがあるようです。まず一つは、分譲マンションを買ってそこに住んでいた人が、仕事で転勤等を余儀なくされて引っ越す場合に、そのマンションを他の人に貸すというケースです。もう一つはマンションの販売業者が分譲マンションを建築した際、その中に賃貸用の部屋をあらかじめ作っていたケースです。

そして最後の一つは、分譲マンションとして建築し売り出したものの、売れずに残ってしまったものです。いわゆる売れ残りのマンションを仕方なく賃貸マンションとして貸し出すケースです。だいたいこれらのケースが多いようですが、最初から賃貸契約予定で建築された物件と比べると比較的安い価格に設定されているようです。ですから人気もあるのですが、そもそも分譲賃貸マンションという物件の絶対数が少ないようです。住む人のいろんな条件や希望に沿った物件を探すのもなかなか難しいということのようです。

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